兖州区人民政府济兖政发济宁市兖州区人民政府关于更新济宁市兖州区城区及颜店镇土地级别基准地价和国有土地租金标准的通知

索引号	jnsyzq/2024-02862	公开方式	主动公开
成文日期	2024-06-28	废止日期
发布机关	兖州区人民政府	统一编号	无
标题	济宁市兖州区人民政府关于更新济宁市兖州区城区及颜店镇土地级别基准地价和国有土地租金标准的通知
发文字号	济兖政发〔2024〕5号	有效性	有效

济宁市兖州区人民政府关于更新济宁市兖州区城区及颜店镇土地级别基准地价和国有土地租金标准的通知

发布日期： 2024-06-28 10:35 信息来源：兖州区人民政府浏览次数：

各镇人民政府，各街道办事处，兖州工业园区管委会，区政府各部门，区直、驻兖各单位：

为进一步加强地价管理，根据《土地管理法》和《城市房地产管理法》等法律规定，按照《山东省自然资源厅关于做好2022年度自然资源评价评估有关工作的通知》（鲁自然资字〔2022〕75号）要求，结合我区土地市场、城乡规划和发展实际，对我区城区及颜店镇土地级别和基准地价进行更新，同时对国有土地租金标准进行调整。现将有关事项通知如下：

一、本次土地基准地价评价范围由城区和颜店镇两部分组成。其中城区商服用地、住宅用地和公服用地评价范围为：东至泗河、京沪铁路，南至王因街道北边界，西至西浦路，北至华安路、延安路；评价面积为108.85平方公里；工业用地评价范围分为两部分，一是东至泗河、京沪铁路，南至王因街道北边界，西至西浦路，北至城镇开发规模北边界，二是太阳纸业新材料产业园，评价面积119.03平方公里；颜店镇评价范围为：东至洸府河，南至翟家村中心路，西至规划火炬路，北至新三二七国道，评价面积为19.05平方公里。

二、在2019年调整更新基础上，依据近3年的土地市场情况，进行土地级别调整与基准地价更新，确定各级别土地基准价格。兖州城区商业、住宅、工业用地采用分类定级方式划分为四个级别，公共管理与公共服务用地采用综合定级的方式划分为三个级别；颜店镇不做级别划分，划定一个土地级别，对评价范围进行全面更新。

三、兖州区城区及颜店镇国有土地年租金标准。为加强土地资产管理，规范国有土地租赁工作，根据《山东省国有土地租赁办法》，决定调整我区国有土地租金标准，将土地租金标准纳入基准地价体系。

四、本通知自2024年7月1日起施行，《兖州区人民政府关于公布更新济宁市兖州区城区及颜店镇土地级别基准地价和国有土地租金标准的通知》（济兖政发〔2022〕7号）同时废止。

附件：1、基准地价内涵

2、城区和颜店镇基准地价更新表

3、城区和颜店镇公共管理与公共服务用地级别基准地价表

4、城区、颜店镇土地级别与其准地价图（商业、住宅、工业和公共管理与公共服务用地）

5、济宁市兖州区国有土地年租金标准

济宁市兖州区人民政府

2024年6月28日

（此件公开发布）

【附件】附件1：基准地价内涵.docx